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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】扒王之王創辦人1.8億沽葵涌工廈 持貨42年帳賺1.73億

(2022-09-07)

 工廈市場錄得大額成交。市場消息指，由連鎖餐廳扒王之王創辦人李德麟及相關人士持有的葵涌葵德街葵德工業中心1座地下及1樓連5個貨車車位，新近以約1.8億元沽出，以總樓面約44,249方呎計算，平均呎價約3,842元。據資料指，原業主為惠羅冷房有限公司，公司董事包括李德麟等，物業早於1980年以約686萬元買入，持貨至今42年，現沽出帳面狂賺逾1.73億元，期內升值近25倍。
上述成交位於葵涌葵德街15至33號葵德工業中心地下連1樓全層，當中包括地下大單邊部分，地下建築面積約6,011方呎，1樓全層面積則約38,238方呎，總建築面積約44,249方呎。項目於上月放盤時意向放售價約1.7億元，意味上述約1.8億元成交價中，有1,000萬元為5個貨車位的售價，即平均每個車位價錢約200萬元。據了解，上述物業配備完善，持有冷房牌照，配備1,200安培大電，兼有兩部物業專用的貨用升降機，新買家可即買即用。

(資料來源:am730)